Villa du Parc |
AULNAY-SOUS-BOIS (93)

68 Rue Jules Vallès, AULNAY-SOUS-BOIS - 93600

Remise des clés
4ème trim 2025

Pièces
du 3 pièces au 4 pièces

Une ville paisible
et conviviale

À 10 km de Paris, non loin de l’aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle et du parc des expositions, Aulnay-Sous-Bois est une ville excellemment desservie par son réseau routier et ses transports. Elle est également une ville sportive dotée d’équipements de qualité. Culturellement, elle rayonne de ses festivals, son école d’art ou encore son conservatoire.

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Une architecture rythmée
en 3 séquences

Un premier bâtiment de style urbain est recouvert de briques claires et animé par de larges ouvertures, loggias et balcons. Il est surmonté d’un attique en retrait, prolongé de généreuses terrasses. Séparé par un passage piétonnier privé, le second immeuble est d’inspiration classique : toiture en zinc, moellon de pierres, enduits ivoires et ses huisseries claires. Dans la prolongation une villa individuelle.

PTZ
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Un quartier authentique

Le « vieux Pays » est un quartier ancré dans l’histoire d’Aulnay-sous-Bois, qui réunit tous les conforts de la ville. A proximité des services, des écoles, des commerces et le marché sur la Place de l’Église. Il séduit par une offre sportive et culturelle riche, Il distille également le bonheur de vivre au fil de ses cafés, ses terrasses et ses restaurants. Envie de nature ? Il n’y a que l’embarras des parcs !

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Des prestations
de qualité

Sécurité

  • Votre résidence est protégée par un digicode et un interphone. Pour un maximum de confort et de sécurité, les résidents bénéficient d’un accès direct à leur parking privé situé au sous-sol.

Parties communes

  • Dès le hall d’entrée et les parties communes, vous serez séduit par le soin particulier qu’a souhaité apporter l’architecte d’intérieur Rivabel.

Confort

  • Tous les lieux de vie sont sublimés par des prestations de standing soigneusement sélectionnées pour leur élégance, qualité, performance et sécurité. En témoignent les carrelages grand format, les faïences et les meubles vasques des salles de bains et salles d’eau, les baies équipées de double vitrage. Enfin, soucieuse des responsabilités environnementales, la résidence bénéficie des performances écoresponsables dépassant les seuils fixés par la règlementation environnementale RE 2020.

Décoration

  • Du studio au 4 pièces, les 54 appartements développent des volumes agréables, pensés avec soin et baignés de lumière naturelle. Nombreux sont les séjours qui s’ouvrent vers des espaces extérieurs, balcons, loggias, jardins privatifs ou terrasses. Côté maison, les pièces à vivre communiquent vers les espaces extérieurs. Les étages se consacrent aux chambres, dont la suite parentale. Le logiciel Visuary permettra de personnaliser les prestations de votre appartement.

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par type d'appartement

Type

Surfaces

Prix

3 pièces

de 55 m² à 62 m²

Studio

29 m²

176 900 €*

2 pièces

44 m²

234 900 €*

4 pièces

de 77 m² à 79 m²

à partir de 289 800 €*

Parking

*Prix parking compris valeur 05/2023, dans la limite du stock disponible

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*Obligatoire

Horaires

Ouvert : mardi, mercredi, jeudi, vendredi de 10h30 à 13h00 et de 14h30 à 18h45 – le samedi de 10h30 à 13h00 et de 14h30 à 19h

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01 78 91 18 00
Prix d'un appel local

Plan de situation

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Illustrations à caractères d’ambiance à libre interprétation de l’artiste : Miysis – Clair de ligne – Rivabel – Photos : Ph. Moulu

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