Villa Richelieu |
Livry-Gargan (93)

102-104 boulevard Jean Jaurès, Livry-Gargan - 93190

Remise des clés
4ème trim 2020

Entièrement vendu

Le charme de la nature
aux portes de la Capitale

Véritable écrin de verdure avec ses 10 parcs, son lac, son golf et ses 80 hectares d'espaces naturels, Livry-Gargan offre un cadre de vie privilégié, à seulement 11 km au nord-est de Paris. Desservie par le RER B, le tram-train T4 et facilement accessible par les autoroutes (A1, A3 et A86), cette commune à taille humaine est dotée de toutes les infrastructures d'une ville moderne et dynamique : médiathèque, centre nautique, conservatoire, cinéma...

Idéalement située au cœur du quartier résidentiel Jean Jaurès, à deux pas des écoles, des collèges et à 700 mètres du parc Lefèvre, Villa Richelieu offre un lieu de vie d'exception pour toute la famille.

Des appartements
modernes

Du studio au 4 pièces, les 41 appartements de la résidence bénéficient d'une luminosité optimale grâce à leur orientation sud-ouest pour la plupart. Dotées de larges baies vitrées ouvrant sur les balcons, quelques spacieuses terrasses ou mêmes des jardins privatifs, les pièces à vivre profitent de la clarté qui leur est offerte.

Les intérieurs sont conçus pour s'adapter aux modes de vie actuels, avec des prestations haut-de-gamme, une isolation idéale et respectant la norme RT 2012.

PTZ
0%
LOI PINEL

...Entourés de vastes
espaces arborés

L'organisation de Villa Richelieu permet l'aménagement d'espaces végétalisés sur toute la périphérie de la résidence. Ces véritables îlots de verdure se partagent harmonieusement entre espaces verts communs et jardins privatifs, offrant aux résidents un cadre de vie calme et ressourçant.

Des prestations
de qualité

Sécurité

- Accès à chaque hall commandé par un digicode
- Accès aux appartements commandé par un vidéophone et Vigik
- Accès au sous-sol sécurisé
- Portes palières blindées avec une serrure de sécurité 3 points

Parties communes

- Hall d'entrée de qualité, sobre et chic

Confort

- Niveau énergétique conforme à la RT2012
- Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz
- Volets roulants (ou volets battants) dans tous les séjours et toutes les chambres

Décoration

- Carrelage pour les WC et les salles de bains
- Faïence dans les salles de bains et salles d'eau, au pourtour des baignoires et des douches