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Les Nymphéas |
EPINAY-SUR-SEINE (93)

6-10 Rue Saint Gratien, EPINAY-SUR-SEINE - 93800

Remise des clés
4ème trim 2023

Pièces
du Studio au 4 pièces

Tarif
à partir de 166 900€*

À 200 m d'Enghien, une ville
d'avenir... qui se réinvente

À huit kilomètres de Paris, en bord de Seine, Épinay-sur-Seine est une ville dynamique et pleine de ressources, à seulement 200 m d’Enghien‑les‑Bains.

La commune, pleine d’ambition, est au cœur d’un plan de rénovation urbaine qui la classe parmi les lauréates du projet «Inventons la métropole du Grand Paris». Elle est dotée de 33 hectares d’espaces naturels et propose de nombreuses infrastructures sportives et culturelles.

Pureté minérale… Écrin végétal
au coeur de la ville !

63 appartements répartis sur deux immeubles de 5 étages. La résidence déploie ses volumes épurés et intemporels en une symphonie de gris. Briquettes, béton, enduits lisses et irréguliers jouent de leurs délicats contrastes sur les façades en décrochés.

Sertis de garde-corps en métal perforé, les balcons saillants donnent du rythme à l’ensemble, tout comme la géométrie des fenêtres et des baies vitrées.

TVA
5,5%
PTZ
0%
LOI PINEL

Quartier du Cygne
d’Enghien-les-Bains

«Les Nymphéas» s’installe dans le quartier du Cygne d’Enghien-les-Bains, en face, l’entrée du square Gabriel Déneux, à 400 m la réserve écologique qui déploie ses 1,5 hectares de biodiversité, d’animations...

Côté pratique, quelques minutes à pieds suffisent pour rejoindre les écoles, les crèches, les commerces, les transports, les services, les infrastructures de loisirs, les espaces naturels et de détente.

Des prestations
de qualité

Sécurité

  • Accès au hall par un digicode
  • Accès aux appartements : vidéophone et vigik
  • Porte palière avec serrure de sécurité
  • Accès au sous-sol par un ascenseur avec clef ou digicode

Parties communes

  • Hall et parties communes décorés par Rouge Ardoise, agence d'architecture d'intérieur

Confort

  • Grandes baies vitrées
  • RT 2012
  • Chape acoustique dans toutes les pièces
  • Chauffage et eau chaude chaufferie collectif gaz
  • Menuiseries extérieures bois
  • Meuble vasque dans les salles de bains
  • Volet roulant électrique

Décoration

  • Discrète et raffinée dans les parties communes et dans les appartements
  • Revêtement de sol souple d'aspect parquet dans les chambres
  • Parquet stratifié ou carrelage grand format dans les salles de réception

Découvrez nos prix
par type d'appartement

Type

Surfaces

Prix

Studio

de 27 m² à 28 m²

à partir de 166 900 €*

2 pièces

de 41 m² à 42 m²

à partir de 228 000 €*

3 pièces

de 60 m² à 63 m²

à partir de 244 900 €*

4 pièces

de 69 m² à 85 m²

à partir de 308 900 €*

Parking

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